Продажба на къща за гости, Варна

предлатаме съвременна модерна панорамна къща с РАЗРЕШИТЕЛНО ЗА ПОЛЗВАНЕ ! Къщата се състои се от две етажа. Първи етаж включва просторен дневен тракт, ЕДНА спалня, санитарен възел, сервизно помещение ,стълбищна клетка. Втори етаж включва ТРИ спални, едната от които със самостоятелен санитарен възел, втори санитерен възел с перално помещение, коридор, В двора има малка къща за гости 21 квадратни метра, състояща се от стая, кухненски бокс и санитарен възел. Дворът е равен,с площ от 700 квадратни метра. Местност СВети Никола. Лесен достъп. В района има къщи и нови жилищни кооперации за цялогодишно живеене. Сградатае е 240 кв.м., а чистата обитаема площ е около 235 кв.м.,с изцяло южно изложение, просторна и светла! Разполага с 4 спални,3 бани, дневен тракт и килер. Ет.1 - Дневен тракт, килер, ЕДНА спалня и баня. Ет.2 - ТРИ спални с 2 бани - Главната спалня е със самостоятелна баня и дрешник. Дограмата е алуминиева, термопрофил плъзгане. Изложението е изцяло Юг. От южната, източната и западната страна къщата е облечена в бял еталбонд, северната страна е мазилка (Mapei силиконова 0.5 най-фината). От страните където е еталбонда е с каменна вата 10 см, (Rockwool Venti) от северната е 12 см. (FibranGeo). Вътре е с гипсокартон и каменна вата (5 см) - по външните стени и таваните (покрива). А преградните стени между помещенията са с минералната вата (5см). Покривът е плосък (предвиден е да бъде тераса), има изводи за вода и канал (с идея за джакузи).От покрива гледката е нескриваема към морето. Направен е с 12см XPS Аустротерм (специален за обитаем покрив), и хидроизолации (2 слоя - върху бетона и върху замазката над топлозиолацията). Има изградена климатична система тип VRF централна климатизация (включени са телата вътре и вън в цената), също така има инсталация за пелетна система (която може да бъде използвана и/или за термопомпа). Има инсталация за Smart Home (окабеляване). Има също така монтирани вградени душове, линейни сифони, структури. Модерна къща! Лесен достъп до града и курортните комплески! Качествено строителство, изпълненоно с най - съвременните материали. МОРСКА ПАНОРАМА от двете нива на къщата.

Ексклузивно се продава сграда със смесено предназначение в местност Сотира. Сградата е на три етажа с РЗП 1022 кв.м. и самостоятелни входове за всеки етаж. Състои се от 14 спални, 12 бани, няколко просторни общи помещения, складови и обслужващи площи. Сградата е ориентирана на юг и има нескриваема морска панорама от всички етажи. Може да се ползва изцяло за жилищни нужди. Част от нея или цялата има възможност да бъде обособена и като бизнес имот. Поради наличието на просторни общи помещения, имотът е подходящ за детска градина, пансионат, дом за стари хора, частно училище. Предвид наличието на самостоятелни стаи със собствени санитарни помещения може да се развие дейност като къща за гости. Допустима е делба на отделни апартаменти. Сградният фонд е с изрядни документи, има нужда от довършителни и ремонтни дейности. Дворното място е 1000 кв.м., оградено и без денивелация. Достъпът е изцяло по асфалт. Районът е урбанизиран с много нови къщи и в него се живее целогодишно. местност Сотира Сграда с РЗП 1022 кв.м. с изрядни документи, конструктивно здрава. Нуждае се от ремонт. Ниска цена - 245 евро/ кв.м. Голяма площ. Морска панорама. Добър достъп. Имот, подходящ и за бизнес

самостоятелни входа и контролиран достъп за всеки. Първи етаж се състои от три спални, кухня, трапезария, дневна, лятна кухня с трапезария, две бани и две тоалетни, килер, перално. Втори етаж се състои от четири спални със собствени Б+Т и обособена тераса към всяка. Панорама море, изложение - И/Ю. В двора има две масивни постройки - едната е котелно и склад, а другата самостоятелна къща за гости с кухня, спалня, баня и тоалетна. Двор - 600 кв.м, с ток, вода. Срещу ВСУ Варна, на асфалтов път, до магазини и спирки на градския транспорт, на 10 мин. от плажа Тухлена двуетажна сграда, първи етаж с два отделни входа с различни подходи, втори етаж със отделен вход от първи - обособени с потенциал за отдаване под наем. Локация, панорамна гледна, южно изложение, слънчеви панели, котелно на дърва с бойлер 350 л и 3 отделни подгряващи серпентини (и за ток) и UPS. Кладенец с чиста питейна вода, изолация, PVC дограма.

`Елиз дом` предлага за продажба инвестиционен имот подходящ за хотел, хоспис, къща за гости или двуфамилна къща за целогодишно живеене. Разположен е на възвишение и има разкошна открита панорамна гледка към града и морето. Сградата е четириетажна с РЗП 1040кв. м. , като всеки етаж е със застроена площ 260 кв. м. Ориентирана е на Юг - Изток. Имотът се отличава с възможност за преразпределение, което го прави подходящ за много дейности. Има потенциал да бъдат обособени 24 стаи, които могат да бъдат отдавани самостоятелно под наем. Това го прави много изгодна инвестиция. Парцелът е с площ 743 кв. м и има възможност за изграждане на басейн. Сградата е на груб строеж и се продава в този вид. Комуникации: има партида за ток и собствен трафопост. Водата е от кладенец, с възможност за присъединяване към ВИК мрежата. Възможност за договаряне.

`Елиз дом` предлага за продажба инвестиционен имот подходящ за хотел, хоспис, къща за гости или двуфамилна къща за целогодишно живеене. Разположен е на възвишение и има разкошна открита панорамна гледка към града и морето. Сградата е четириетажна с РЗП 1040кв. м. , като всеки етаж е със застроена площ 260 кв. м. Ориентирана е на Юг - Изток. Имотът се отличава с възможност за преразпределение, което го прави подходящ за много дейности. Има потенциал да бъдат обособени 24 стаи, които могат да бъдат отдавани самостоятелно под наем. Това го прави много изгодна инвестиция. Парцелът е с площ 743 кв. м и има възможност за изграждане на басейн. Сградата е на груб строеж и се продава в този вид. Комуникации: има партида за ток и собствен трафопост. Водата е от кладенец, с възможност за присъединяване към ВИК мрежата. Възможност за договаряне.

`Елиз дом` предлага за продажба инвестиционен имот подходящ за хотел, хоспис, къща за гости или двуфамилна къща за целогодишно живеене. Разположен е на възвишение и има разкошна открита панорамна гледка към града и морето. Сградата е четириетажна с РЗП 1040кв. м. , като всеки етаж е със застроена площ 260 кв. м. Ориентирана е на Юг - Изток. Имотът се отличава с възможност за преразпределение, което го прави подходящ за много дейности. Има потенциал да бъдат обособени 24 стаи, които могат да бъдат отдавани самостоятелно под наем. Това го прави много изгодна инвестиция. Парцелът е с площ 743 кв. м и има възможност за изграждане на басейн. Сградата е на груб строеж и се продава в този вид. Комуникации: има партида за ток и собствен трафопост. Водата е от кладенец, с възможност за присъединяване към ВИК мрежата. Възможност за договаряне.