Къща под наем в град София (Особености: Лукс)

Представяме Ви ексклузивно луксозна, напълно обзаведена и оборудвана къща с 4 спални, собствен басейн, гараж за 3 автомобила в престижния жилищен комплекс "Делта Хил", разположен в близост до столицата София. Къщата се намира в най-хубавата, стара част на "Делта Хил". Построена е през 2016 г. в центъра на селището и в напълно изграден квартал, където съседните къщи са обитаеми. Имотът е с южно изложение. Притежава отлична гледка към изгрева и към южния склон на Витоша. Парцелът е 749 кв.м., а основната постройка на къщата е с разгъната застроена площ от 558.65 кв.м. (2 етажа по 161.95 кв.м. и трети етаж с площ 138.85 кв.м., плюс покрита тераса с шатра от 96.55 кв.м. Пред къщата е разположен и басейн с площ 75.90 кв.м. Помощна сграда (склад или работилница): около 25 кв.м. Разполага и със закрит гараж за 2 големи автомобила, плюс 1 малък. Къщата е напълно звършена в свой характерен стил с класически елементи. Интериорните решения включват множество декоративни орнаменти, изработени и рисувани ръчно от талантлив художник. Мебелите са изцяло поръчкови и произведени в класически стил,подобващ на интериора. Подовите настилките в хола и коридорите са от различни видове естествен камък от най-висок клас. В спалните и кабинета настилките са от скъп мокет. Баните са покрити изцяло с естествен камък. Отоплението и охлаждането са решени чрез изградена вътрешна климатизация, осигурена от висок клас термопомпа. Разпределението на помещенията в имота е както следва: • От улицата се влиза в гараж за 3 автомобила, разположен в отделна постройка; • Басейн и покрита зона за сядане са развити в двора пред къщата; • От двора се влиза в преддверие, а след това и в огромна дневна-хол, разположена на целия партерен етаж. Дневната зона е развита в дизайн на своеобразно заведение с барплот и няколко къта за сядане, камина , баня и кухня в отделно помещение. • По вътрешни стълби се достига до втория етаж, който се заема изцяло от обширна мастър-спална с огромна тераса пред нея, и спиращи дъха гледки към Витоша и цялата територия на комплекса. Спалнята разполага с джакузи, камина, голям дрешник, сауна и просторна баня с душ кабина. • На третия последен етаж на сградата са разположени 2 спални, всяка от които със собствена баня. На същия етаж е разположен и работен кабинет с приятна тераса към планината. От абсолютно всички помещения се откриват чудесни гледки към планината Витоша, хълмовете на с. Кладница и с. Рударци, както и към целия комплекс "Делта Хил". За чистотата в къщата и двора, както и за поливане и контрол по растителност, отопление и всичко друго в момента се грижи хигиенистка, която може да остане на работа и при новия собственик. Работното ѝ време е от понеделник до петък. При повикване и допълнително заплащане може да чисти и поддържа къщата и през почивните дни. Работното й време е около 3 часа дневно и получава около 500 лв. на месец. Къщата разполага и с изградена собствена будка за охрана, която осигурява комфорт за охранителя и разполага с отопление и видео инсталация. Всички камери се наблюдават на екран в будката за охрана. Това е добра възможност, в случай, че собственикът пожелае да разполага и с индивидуална жива охрана, освен осигурената такава от комплекса. НАЛИЧНИ ОСНОВНИ СИСТЕМИ И СЪОРЪЖЕНИЯ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ИМОТА • Мълниезащита; • Видео домофонна инсталация; • СОТ; • Видео наблюдение; • Система за сигнализация при пожар и наводняване; • Отопление, охлаждане и вентилация с термопомпа; • Отопление на басейна с термопомпа; • Пречиствателна станция към басейна; • Автоматично управление на басейна; • Поливна система; • Дренажна система. Разполагаме с подробно описание на извършените дейности, както и относно вложените технологии и материали по време на строителството. Същите могат да бъдат предоставени на сериозен потенциален купувач при поискване. Собственик на парцела и сградите е българско юридическо лице, регистрирано по ЗДДС. Обявената цена с е с включен ДДС. Всички мебели и уреди са включени в цената. Изкуството (картини) не са включени в цената. ЗА КОМПЛЕКС "ДЕЛТА ХИЛ" Комплексът от затворен тип се намира на около 20 мин. с автомобил от София. Разстоянието до топ центъра на столицата (Президенството) е 25 км. Разположението на комплекса е изключително удачно, а именно намира се от южната страна на планината Витоша, което гарантира максимално ослънчаване през цялата година. До комплекс "Делта Хил" се достига лесно по пътя от София за Перник и Кулата, като се отбива наляво при с. Драгичево, по пътя за с. Рударци. Комплексът е разположен на надморската височина от 950 метра, а площта му е над 400 дка и се състои от над 200 готови и обитаеми къщи. В процес на изграждане са около 20 нови. Комплексът предлага на обитателите си всички съвременни удобства. Жителите разполагат със супермаркет, магазини, детска градина, офиси, спортни площадки, луксозен ресторант, бар, автомивка, автосервиз. Селището разчита на осигурена 24 часова охрана и поддръжка за целия комплекс, изградена собствена инфраструктура - подземна електроразпределителна мрежа, пречиствателна станция, канализация и оптично окабеляване за интернет. "Делта Хил има уникално местоположение, осигуряващо комбинация от близост до столицата (само на 14 км от входа на София), прекрасна панорама, здравословен климат и ежедневни удобства за обитаване. В близост до селището се намират хижа Селимица, язовир Студена, ловна резиденция Студена, минерален плаж Рударци, Черни връх, Манастир Св. Никола, пещерата Духлата и др. В района може да се практикуват различни спортове: тенис, лов, риболов, планински туризъм, конна езда, маунтин байк, мотоциклетизъм и ATV, делтапланеризъм, пейнт бол и др. Месечната таксата за поддръжка и охрана в комплекса е 150 лв. В постоянен денонощен режим обикалят няколко автомобила на охранителната фирма. Достъпът е контролиран, през две бариери с дистанционно управление за всеки живущ.

Разположен в подножието на Витоша. В квартала има изградени предимно луксозни еднофамилни къщи и вили с просторни дворове, както и кокетни семейни хотели предлагащи изключително голям набор от удобства. Местна забележителност е интересно оцветена къща с формата на огромен охлюв, която предизвиква интереса на много хора дошли на разходка в района. Близостта му до центъра на града и планината „Витоша“, отличната панорама и комуникации го правят изключително атрактивен за живеене. Ние от Хевън Хоумс Ви представяме уютен етаж от къща на повече от прекрасна локация в жк. Симеоново. Състоящо се от: входно антре, кухненски бокс и трепезария, всекидневна, спалня, баня и тоалетна, тераса. Изложение: изток-юг. Отоплението е на ток. Свободно паркиране. Ако имотът представлява интерес за Вас, моля свържете се с нас и посочете референтен номер: 132713 Линк на Двустаен апартамент под наем в София на цена 799 лв в Svobodni-Kvartiri.com: ***

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да ви представи етаж от къща в ж.к. Лозенец. Луксозен и топъл! Самостоятелен вход! ОБЗАВЕЖДАНЕ: напълно обзаведен; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: кухненски бокс с трапезария, хол, две спални, баня с вана и тоалетна; КВАДРАТУРА: 130кв.м; ЕТАЖ: 1; ОТОПЛЕНИЕ: локално; ИЗЛОЖЕНИЕ: Юг; РЕФ.НОМЕР: 127870; ПРЕДИМСТВА: луксозен, топъл и светъл апартамент! Топ локация! В непосредствена близост до: главен път, спирки на градски транспорт, метростанция, магазини, училище, детска градина, заведения за хранене, парк, зони за отдих и спорт. Жилището разполага с вана в банята. Входът е самостоятелен. При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон. Линк на Къщи и вили под наем в София на цена 2399 лв в Svobodni-Kvartiri.com: ***

Еднофамилна къща с обзавеждане в кв. „Малинова долина” до комплекс „София парк”. Имотът е с изключително благоприятно местоположение, на тихо и същевременно комуникативно място-до входа на „Резиденшъл парк София”, с достъп за свободно ползване на басейн, детски площадки и детска градина, ресторанти и поща. На минути пешеходен достъп се стига до кино „Арена”, „Бизнес Парк София”, мебелен център „ИКЕА” и новостроящия се мол на „Околовръстно шосе”. В близост, на около 200 м се намира автобусна спирка на линия 314, с редовен и директен превоз до метро в кв. „Младост”. Имотът е с Разрешение за ползване от 2013 г. Отоплението се извършва по няколко начина: • на пелети с напълно автоматичен котел и горелка на „Bosch” • поставени са пет броя инверторни климатици на „Fujitsu” и два броя соларни панели за топла вода • поставена камина в дневната на първия етаж и още една в голямата спалня на втория етаж • имотът е газифициран Имотът е с всички изложения и панорамна гледка към Витоша, състои се от: • озеленяване • система за автоматично поливане на растителността от „GARDENA” Германия, с датчици • автоматично осветление на двора „SCHNEIDER”, Германия • автоматична врата за вход в двора „NOVOFERM” • паркинг за три коли с автоматична гаражна врата • метална ограда • гараж • котелно помещение • входно антре • дневна с трапезария и кухненски бокс • баня с тоалетна • стълбище • помещение за асансьор • тераса с излаз на двор –градина • голяма родителска спалня със собствена баня и тоалетна • две детски стаи • баня с тоалетна • панорамна тераса • помещение за асансьор • помещение за билярд • сауна • помещение с джакузи • четири панорамни тераси • тоалетна • помещение за асансьор : • панорамна покривна тераса със стълба и парапети Къщата се характеризира с високотехнологично строителство: • отлични изолации и шумоизолации на „Ceresit”, Хенкел-Германия в основите, фасадите и пода с гаранционен срок • топло, хидро и шумоизолация от „Ceresit”, Хенкел-Германия • положени тръби „REHAU”, Германия за отопление и с термопомпа под сградата • действаща дренажна система „REHAU” около сградата • изграденото ел. захранване , ВиК и топломери със самостоятелен режим на работа по етажи • автоматично захранване с дизелгенератор при авария • наличие на асансьорна клетка с одобрен проект с достъп до всички етажи Имотът е с висококачествено изпълнине на довършителните работи и изградени инсталации за интернет, кабелна телевизия и охранителен достъп: • стени: немски латекс • подови настилки: ламинат и гранитогрес • стълби: гранитни плочи • петкамерна PVC дограма „Trocal”, Германия с троен стъклопакет с нискоемисийно стъкло • луксозни бани с тоалетни, стилно завършени на теракота и фаянс и елегантно обзаведени с комплекти от „GOOD MORGON”, Швеция, с батерии „ROCA” • бойлер 500 литра с тройно захранване-соларно,от котела и на ток, с рециркулационна помпа за топлата вода • висококачествен оптичен кабел до къщата с изключително бърза интернет връзка с рутери, работещи в синхрон на всички 4 етажа • кабелна телевизия със 150 канала-до всеки етаж и стая, с HD канали • СОТ инсталация-отделен за всеки етаж с отделен достъп • видео камери • видео домофон на всеки етаж и 4 броя цветни монитори с тъчскрийн За удобства и комфорт, имотът се отдава комфортно обзеведен и модерно оборудван. На разположение на бъдещите собственици ще останат: • поръчкова кухня, изработена в Германия: -кухненски шкафове и барплот от „NOBILIA”, Германия с много екстри и гаранция 5 години -електроуреди „ELECTROLUX” с удължена гаранция- 4 години • джакузи за шест души „SUNNY PURE”, USA - 15 г. гаранция с автоматична почистваща система, нагряване и поддържане температурата на водата, над 100 дюзи за масаж, каскаден водопад, ароматерапия, озонираща система • сауна „KARIBU”, Германия • мебели за баня и мивки „GOOD MORGON” от Швеция - с 10 год. гаранция • родителска спалня на „BRAVIA”, Швейцария с матраци на „REVARO SAMOS”, Швейцария • градински мебели, шезлонги, маси • растителност и озеленяване – от „HOME GARDEN”, София Квартал „Малинова долина” се намира в престижен южен район на столицата, далеч от градския шум и същевременно в близост до главната пътна артерия Околовръстен път и бул. „Св. Климент Охридски”. На близки разстояния се намират магазини и множество удобства, сред които хотел „Холидей Ин”, “Форум София”, Technopolis – Младост, мебелен магазин “Como”, спортен център “Sport Depot”, супермаркети, банкови клонове, пощенска станция и разнообразни ресторанти. „Малинова долина” граничи с кварталите „Младост” и „Симеоново, както и с вилна зона „Американски колеж”. Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот. С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Изключителна къща със собствен уникален стил, в един от предпочитаните квартали в близост до Витоша- кв. Драгалевци. Имотът се отличава с висок клас обзавеждане- мебели по поръчка, модерни интериорни решения, качествено оборудване и изложение, неповторими гледки към планина, град и просторен вътрешен двор. Насладете се на комфорта и неподправения лукс в един от топ районите на столицата. Разпределение: • Сутерен: гараж, склад, перално помещение и две сервизни помещения. • Ниво 1: централно фоайе, посредством което се свързват трите нива на къщата. Дневна, разпределена в две зони: трапезарна част и отделно кухненска част, снабдена с висок клас електроуреди, с директен достъп до прекрасната лятна кухня на двора и басейна. На разположение е самостоятелен напълно оборудван и просторен офис. В съседство се намира стая за отдих с персонална баня, както и самостоятелна тоалетна за гости. • Ниво 2: библиотека с преход към главна спалня, в която ще откриете самостоятелна гардеробна, баня и панорамна тераса. Етажът разполага и с две спални за гости със собствена баня, като едната от тях разполага с гардеробна. • Ниво 3: тук се намира киносалонът, оборудван с необходимата аудио-визуална техника за едно пълноценно преживяване. Усещане за лукс придават и напълно оборудваната фитнес зала и сауна с гледка към града. Етажът разполага и с тоалетна за гости. Просторната тераса, обзаведена с висококачествени ратанови мебели и същевременно разкриваща неповторими гледки към Витоша, е прекрасно място за отдих. Детайли: • Година на строеж: 2004 г.; • Конструкция: тухла и високи тавани; • Мебели: повечето мебели в имота са по дизайнерски проект от висок клас. Неповторимото усещане за уют се придава от екзотични и единствени по рода си артефакти и декорации. • Масивна ограда и поддържан самостоятелен двор с барбекю, басейн и цветна градина; • Паркоместа/гараж: гараж за 4 коли и 6 външни паркоместа за гости. Моля свържете се с отговорния за офертата брокер за организиране на оглед и професионална консултация.

Впечатляващо имение в спокойната част на кв. „Витоша”. Имотът разполага с Разрешение за ползване от 1998 г. Районът е леснодостъпен и осигурява гъвкави транспортни връзки с града. Посредством бул. „Симеоновско шосе”, който комуникира удобно с бул. „Г.М. Димитров” се достига до централните точки, а Околовръстния път осигуява достъп и до периферията на столицата. В близост се намира комплекс „Макси”, разполагащ с множество удобства и екстри. Отоплението се осъществява по няколко начини-на газ, посредством индивидуално газово котле за сградата; на ток или нафта. Има поставени климатици във всички помещения. Имението е луксозно изпълнено, откроява се с индивидуален облик и много простор. Довършителните работи са следните: • подовите настилки: италиански гранит и ламинат • стените с латекс и декоративни мазилки • пълно окабеляване • СОТ • оборудвани бани с тоалетни Имотът се състои от: • озеленена и поддържана паркова зона • голям външен отопляем басейн • барбекю • кът с градински мебели • кладенец • мини зоопарк • открит и закрит паркинг за 5 автомобила • фитнес • две сауни • баня • кухня • два килера • голям хол с камина • трапезария • кухня • спалня • просторен кабинет • баня • четири спални с бани • две гардеробни и три тераси • една спалня • баня и фитнес салон На разположение на бъдещите наематели е елегантно обзавеждане и функционално оборудване, включващо: • две напълно обзаведени кухни с бяла и черна техника • два къта с мека мебел • холни маси • трапезарна маса с осем стола • обзаведени шест стаи със спални, гардероби и шкафове • две оборудвани спортни зали с фитнес уреди, две сауни и тенис на маса • стилни осветителни тела Имението е разположено на тихо и спокойно място, в близост до затворени комплекси и луксозни сгради. В удобна близост има всичко необходимо за едно комфортно ежедневие- супермаркет, магазин „Фантастико”, училища, офиси в сферата на услугите и комуникациите, спирки на редовен градски транспорт. Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот. С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Две спални,хол с трапезария, кухня, баня, антре, двор с масичка под наем.обзаведен лукс от собственик 0893970647,0884747475