Оплакване
Обща площ: 115 м2 Централно помещение, салон, съблекалня, баня, тоалетна Салон 60 м2 Отлично състояние Светъл - 2 стени с високи прозорци, 2 стени с огледала Висок таван, климатизация Професионална настилка, възможност за мека настилка тип татами Удобен за аеробика, гимнастика, танци, йога, бойни спортове Идеален център (бивше кино Клокотница, площад Общински) Зелена, тиха обстановка, чист въздух Голям поток от хора, много удобен за реклама 2 лед-табла с бягащ текст Възможност за смяна на предназначението
гр. Хасково, Център
110 м²
15 лв
27.09.2018 г.
Ощеbazar.bg
Оплакване
Чифликът е в Смолянския регион на площ от 95,866 дка (95 866 кв.м), от които 2 дка (2000 кв.м) урегулиран поземлен имот (дворно място) със стара жилищна постройка и разрушена от времето друга. До тях са стари плодни овошки и каменна чешма с питейна вода. Имотът е снабден с електричество. Чифликът се простира от подножието на Родопски масив, където тече река, до върха. На територията на имота се редуват ниви, ливади, пасища, широколистни и иглолистни гори в земеделски земи, поточета, извори. От двете страни са естествени граници - дерета. В този масив през първата половина на миналия век е действал чифлик, част от сградите и сега стоят. Захранен е с питейна вода. Около къщата са останали овощни дървета от тогавашната градина. Сега тази част от масива е урегулиран поземлен имот. Семействата, живели в чифлика, са произвеждали всичко за своето съществуване. Развивали са, по данни на местните жители, животновъдство и растениевъдство. Познавайки добре планината, те са умеели да вземат всичко, което тя им дава. Изложението на масива е южно. Комуникациите до имота са много добри. Асфалтовият път, който минава до масива, е добре поддържан през цялата година. В района има свободна евтина работна ръка. Чифликът е в землището на община с център с.Баните - утвърден балнеологичен курорт. Най-близки големи градове са Смолян, Пловдив и Кърджали, с които има ежедневни автобусни връзки. Най-къс е маршрутът от Пловдив до Чифлика, през Лъки и с. Манастир. Земите в чифлика са с разнообразен ландшафт. Групите земни участъци са с различен начин на трайно ползване и са се оформили в продължение на повече от век под въздействието на целенасочена човешка дейност. Запазени са оригиналите на документи за сделки с имоти от Чифлика и за богатата му история. Чифликът е снабден с електричество от трафопост, а питейна вода - от водопроводната мрежа на съседното село. Има и местни водоизточници – извори (“врисове”), един от които е “непресъхващ”. Друг от изворите е свързан с легенда. Говори се, че местна дълголетница е пиела вода само от този извор, без да носи вкъщи. Долна граница на чифлика е пълноводна река. До най-горната част на Чифлика достига полски път. На около 100 м е пътя Пловдив-Смолян (през Загражден), по който минава маршрута на ежедневните автобусни връзки с Пловдив, Смолян, Кърджали и Хасково. Действа автобусна спирка. В чифлика са отглеждани разнообразни земеделски култури. Има условия за скотовъдство, пчеларство, билкосъбиране и други стопански дейности. Развит е риболовът и ловът на едър дивеч. В непосредствено съседство с чифлика има действащ рибарник (за пъстърва). Местоположението и многото слънчеви дни през годината са благоприятни предпоставки за организиране на производство на електроенергия от възобновяеми енергийни източници. Чифликът е потенциална туристическа дестинация в рамките на европейския туристически маршрут “Пътят на Орфей” - един от трите маршрута (“Античният път на виното“, „Пътят на Дионисий“ и „Пътят на Орфей“), които ще съвместят културно-историческите и природни богатства на общините в Южния централен район (Пловдив и няколко общини в България и Гърция) за създаване на общ туристически продукт. Маршрутът “Пътят на Орфей” започва от Пловдив по направлението Асеновград - Бачково и при разклона за с. Югово се разделя на три клона: - "Зимен" клон - през с. Нареченски бани, Чепеларе, Пампорово, Смолян, Рудозем и продължава в Гърция до Беломорието; - "летен" клон 1 минава на 2 км до чифлика - през Лъки, с.Манастир, с.Давидково и с.Баните към Смолян и продължава в Гърция; - "летен" клон 2 минава в непосредствена близост до Чифлика - през с.Белица (с възможност за посещение на Кръстова гора), с.Загражден, с.Давидково, с.Баните, Смолян, Рудозем, с. Чепинци и продължава в Гърция - Кавала и Солун. Селото до Чифлика е естествен етнографски резерват на автентични традиционни носии, родопски говор, кулинарни специалитети, занаяти - тъкачество на халища, губери, козяци и ямболки, и друг традиционен поминък. От значение за развитието на туризма е близостта на балнеологичния курорт Баните, зарибения микроязовир, ловното стопанство “Кормисош” (едно от легендарните места за лов и фотолов в Европа, където туристите могат да видят мечки и други диви животни), ски-курорта Пампорово и откритите наоколо скални светилища на траките и тракийски могилни некрополи. От чифлика се открива великолепна панорама към върховете на южните Родопи. Има природни и културни предпоставки за организиране на програми за редукция на телесното тегло с диетично хранене, беседи, физкултура, включване в селскостопанска работа в чифлика, туристически преходи из разнообразния, живописен и обширен ландшафт на чифлика: до местната "дъща" (тепавица), до микроязовира и съседните върхове (от някои се вижда Бяло море) и хижи, до ловното стопанство "Кормисош" и Кръстова гора, до близките села с колоритни родопски вечери, екскурзии до балнеологичния курорт Баните или организиране на ежедневни балнеологични процедури и други туристически продукти на селския, планинския и екологичния туризъм. Разнообразието, красотата и уникалността на пейзажа са предпоставки за организиране на пленери на художници и фотографи. Релефът е терасовиден, изложението – предимно юг-югозапад. В горната част на чифлика има участъци, подходящи за игрища, за спорт на открито и хеликоптерна площадка. Ливадата край реката – “Дългата ливада”, за която има писменно становище за смяна на статута, е с лице на общинския път и в съседство с рибарника. Мястото е привлекателно за излети и за жителите на близките селища. За това е подходящо за изграждане на комплекс от обществено-обслужващи и курортни сгради. Географските дадености на Чифлика - масив от 96 дка с естествени граници (дерета и река), разнообразието на пейзажа, екологично чистият район с прекрасен панорамен изглед към съседните върхове и селища, наличието на водоснабдяване, електрификация и целогодишни транспортни комуникации, са предпоставки за осъществяването на ексклузивен проект със съвременни удобства сред много зеленина и простор. Има природни дадености за производство на екологични хранителни продукти - растителни и животински, търсени на Европейския пазар. Терените в състава на Чифлика са подходящи и за изграждане на туристически обекти, ваканционни комплекси, собствено имение, ловен център, и т.н. Въпрос на бизнес фантазия, космополитностност и предприемчивост. Една изгодна бизнес инвестиция с отлични възможности за бърза възвращаемост сред девствената природа - това е Чифликът.
96 м²
132 000 €
27.11.2017 г.
Още1001line.com
Ние в Flatfy ползваме бисквитки, за да подобрим качеството на цялостният опит от сърфирането. Използвайки нашите услуги Вие се съгласявате с нашата употреба на бисквитки.Научете повече